Onze preguntes i respostes per entendre les normes que regiran el Mercat cobert que estem remodelant.

El ple municipal del dia 28 de gener va aprovar el que es coneix com a "Plec de Clàusules administratives reguladores del concurs per a l'adjudicació de les parades i cambres frigorífiques del Mercat Municipal Cobert de Sant Feliu de Guíxols". Es tracta del seguit de normes i condicions que s'han de seguir per part de les persones que vulguin optar a una d'aquestes parades, un cop s'enllesteixin les obres de reforma que s'hi estan practicant. Amb aquest text, en forma de pregunta-resposta, intentarem expressar el més significatiu d'aquest plec

1. PREGUNTA Quin tipus de concessió és?

És una concessió demanial per un termini d’ús de 25 anys i es realitza pel mètode de concurs. Dit d'una altra forma: serà obert a tothom i degudament publicitat i se seguiran un criteris d’adjudicació que dependran de la quantia econòmica i del tipus de projecte que presenti el licitador. Cal remarcar que en aquest primer concurs l'Ajuntament busca un tipus de licitador de petita empresa.

2. PREGUNTA Quin tipus de parades hi podem trobar?

Les parades situades en el perímetre del mercat i les situades en la zona central. Cada parada té unes característiques diferents . Les parades tenen una superfície d’entre 9 i 28 metres quadrats i n’hi ha un total de 17, que en principi, són per vendre producte alimentari encara que es contempla la possibilitat que es presentin propostes per altres tipus de productes.

3. Quin preu té cada parada?

Cadascuna de les parades té un preu de sortida diferent els preus oscil.len entre 35.000.-€ i 85.000.-€.

4. Hi haurà la possibilitat de concessió de cambres frigorífiques i obradors? 

Sí, al soterrani hi ha un total de 8 cambres per a ús individual o compartit, per aquells licitadors que necessitin espai per emmagatzemar en fred el seu producte. I tres obradors per a manipulació dels tres tipus de producte bàsic: fuita, peix i carn , que seran d’us compartit

5. Quin preu tenen les cambres ?

Els preus de sortida de les cambres seran d’ entre 2.200 .-€ a 7.200.-€

6. Estem en uns moments econòmicament difícils, és per això que em preocupa quina és la inversió que hauré de fer si sóc guanyador d’una d’aquestes concessions?

La inversió mitja de cambra més parada es preveu que sigui de 90.000,00 .-€ , No obstant això, cal tenir en compte que hi ha la possibilitat de no fer tanta despesa accedint a parades més petites. L'Ajuntament considera que en aquest concurs hi ha possibilitats per a totes les butxaques.

7. Com ajuda l'Ajuntament a les persones que inverteixin?

L'Ajuntament ha establert en el propi plec de condicions d’aquest concurs que el 20% del preu de licitació es pagarà en la formalització del contracte i que la resta, el 80%, en el moment de realitzar l’acta d’ocupació . Però atès al moment de crisi que estem vivint, l'Ajuntament finançarà fins al 40% del preu de licitació al tipus d’interès legal del diner . D’aquesta manera, a les entitats bancàries, només se’ls haurà de demanar 60% restant més el valor de la inversió que es vulgui fer a la parada.

8. Em pot dir els avantatges d’invertir en el mercat cobert de Sant Feliu de Guíxols?

El projecte que s’està duent a terme és de remodelació integral i per tant suposa un canvi d’imatge total. El mercat a partir d'ara es convertirà en un espai comercial competitiu i carismàtic que serà el motor de la dinamització comercial del centre ciutat. La seva situació és excel·lent, es troba situat al centre del nucli antic i està envoltat d’una activitat comercial important. A més , tindrà accés directe al pàrquing de la Plaça del Mercat. Tots aquests elements donen valor afegit a la inversió.

9. És veritat que hi haurà un bar a l’altell del mercat?

El projecte del mercat inclou un altell on s’hi podrà ubicar un espai amb dues funcions: la de bar-restaurant i la de mirador de l’activitat que es desenvolupa dins del mercat. Un lloc acollidor on poder gaudir d’un espai diferent . En aquest concurs no surt a licitació però les persones interessades poden posar-se en contacte amb nosaltres.

10, Quan serà el període de presentació de pliques ?

Un cop publicat als butlletins oficials BOP (Província de Girona) i DOGC (Generalitat de Catalunya)cal esperar 30 dies hàbils. La finalització d’aquest període es preveu que sigui a mitjans del mes març de 2010.

11. On em puc informar del contingut i documentació del concurs?

Podeu venir a l'Àrea de Guíxols Desenvolupament , C/ Enamorats 65-99, 1er pis ( Estació d'Autobusos) de 9 a 13 de dilluns a divendres o bé concertar visita al tel 972.32.70.33